分类:房屋买卖

特顾房产律师

介绍
特顾律师团是专业从事房产领域法律事务和诉讼业务的专业化团队,团队采取的是平台化、品牌化、专业化的运营模式,目前团队直接管理的成员已经有36名,其中律师20名,行政、客服人员16名,数名资深律师拥有20年丰富的房产领域从业经验,特顾律师团在上海、广州、深圳、东莞、珠海等地设有办公室。受理范围:房产买卖纠纷、房产集体维权诉讼、离婚、家庭继承房产纠纷、小产权房纠纷、查封、执行异议等不动产权纠纷。

抵押了的房子还能卖给别人吗?

抵押了的房子还能卖给别人吗?
有些人为给自己争取更多资金,抵押了自己的房子后,又想要将房子卖给别人。不过,因为该房子已经被抵押了的,所以转让时将直接影响抵押权人,因此,有些人担心这种房子不能卖给别人。 事实上,房子被抵押了后所有权人将受到以下限制: 1、房子抵押期间,房...

深圳房产律师 4个月前 (07-20) 338℃ 12喜欢

商品房开发商不肯退还定金怎么办?

商品房开发商不肯退还定金怎么办?
实际中,一般签订商品房买卖合同,交付购房定金后,若是买受人反悔,一般不能退还定金。但是,法律中又明确规定签订合同前,因为客观原因双方未能协商一致,买受人不买房了,商品房开发商就要返还定金,若是对方不肯退还,买受人就要采取措施。 首先,从当前...

深圳房产律师 5个月前 (07-19) 297℃ 0喜欢

买房交的定金算在首付里吗?

买房交的定金算在首付里吗?
现在买房的话,一般都要先交一定数额的定金,但定金只是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,在交完定金之后,买房首付还要继续给。因为又要交定金,又要给首付,都是为了买房拿的,有些初次买房的人就会想定金就是算在首...

深圳房产律师 5个月前 (07-18) 257℃ 0喜欢

买房后房屋被查封该怎么办?

买房后房屋被查封该怎么办?
现在房价越来越高,人们都希望可以有自己的房子,但是在买房的过程中,也可能遇到许多问题。如果买房后发现房屋被查封了,买房人无法办理房屋过户手续、居住的,那么买房人的利益必然受到损失,影响到生活、财产利益。 首先,双方成立的房屋买卖合同是有效的...

深圳房产律师 5个月前 (07-16) 234℃ 0喜欢

房地产纠纷及一些基本常识

房地产纠纷及一些基本常识
房地产纠纷不仅涉及到买卖房屋涉及到的商品房买卖、房地产商违约、一房多卖、房屋质量不达标等纠纷,还涉及到土地纠纷、房屋拆迁、房屋装修、物业管理、邻里纠纷等。无论是买房,还是卖房,无论是租房,还是装修,因为不清楚自身房地产权益,不懂得面对纠纷时...

深圳房产律师 5个月前 (07-09) 249℃ 1喜欢

不计算建筑面积的范围有哪些

不计算建筑面积的范围有哪些
一、房屋建筑面积计算的范围 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑。 2.属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各楼层外围水平...

深圳房产律师 7个月前 (05-13) 411℃ 0评论 0喜欢

开发商拿错合同承担违约责任吗

开发商拿错合同承担违约责任吗
一、开发商拿错合同承担违约责任吗 可以要求重新签订合同,造成的损失有权要求开发商赔偿。 二、开发商恶意违约责任如何承担 开发商在销售过程中,对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影...

深圳房产律师 7个月前 (05-08) 716℃ 0评论 1喜欢

房屋买卖合同可否申报债权

房屋买卖合同可否申报债权
一、房屋买卖合同可否申报债权 债发生的原因在民法债编中主要可分为合同、无因管理、不当得利和侵权行为。房屋买卖合同算是债权!房屋买卖合同可以申报债权。 债权申报是指人民法院审理破产案件时,当受理破产申请后,债权人要申报债权。债权申报是有时间限...

深圳房产律师 7个月前 (05-03) 574℃ 0评论 0喜欢