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深圳特顾房产律师

介绍
特顾律师团是专业从事房产领域法律事务和诉讼业务的专业化团队,团队采取的是平台化、品牌化、专业化的运营模式,目前团队直接管理的成员已经有36名,其中律师20名,行政、客服人员16名,数名资深律师拥有20年丰富的房产领域从业经验,特顾律师团在上海、广州、深圳、东莞、珠海等地设有办公室。受理范围:房产买卖纠纷、房产集体维权诉讼、离婚、家庭继承房产纠纷、小产权房纠纷、查封、执行异议等不动产权纠纷。
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  • 男子买到二手房后被卖家索要44万差价获支持
    买卖完成后,卖家要求裁定合同无效,买家要额外再给钱?冯先生买房就遇到了这样的事情。2013年3月,冯先生以高价购入一套房产,交易完成并成功过户,但是没想到适逢国家楼市新政出台,房价蹭蹭地飙升,自己刚买的房子也长了不少。正在暗自窃喜的冯先生怎...
  • 购房需谨慎 “零首付”房屋有风险
    买房是一件风险极大的事情,因为在某一个环节的疏漏,自己就有可能损失房款,所以在买房前您一定要做足功课,最好亲力亲为,这样才有可能确保万无一失。   下面这个案例,希望能给想要买房的同志一个提醒,买房之前一定要做足功课,切勿操之过急...
  • 为一己私利占用公共部位 男子砍伤邻居以泄愤
    邻里和谐一致是我国所倡导的传统美德,但近日法院公开审理了一起由于邻居间因为公共道路的使用而砍伤邻居的故意伤害案件,并作出了判处被告人杨海(化名)有期徒刑六个月,并责令被告赔偿附带民事诉讼原告刘某5421.87元的判决。   被告人...
房屋买卖

开发商拿错合同承担违约责任吗

开发商拿错合同承担违约责任吗
一、开发商拿错合同承担违约责任吗 可以要求重新签订合同,造成的损失有权要求开发商赔偿。 二、开发商恶意违约责任如何承担 开发商在销售过程中,对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影...

深圳房产律师 7个月前 (05-08) 716℃ 0评论 1喜欢

房产资讯

房东为拆迁奖励费让租客提前搬走,租客诉房东

房东为拆迁奖励费让租客提前搬走,租客诉房东
象山的李女士租用了郭青(化名)名下的店面开了一家零售店,在租赁期间,政府要征收这块土块,郭青为了获得搬迁奖励费提出要终止租赁合同,但李女士拒绝搬走,并且要求郭青向其承担赔偿责任。深圳房产律师解释到像政府征收这样的不可抗力导致合同无法继续履行...

深圳房产律师 7个月前 (05-08) 692℃ 0评论 0喜欢

房屋租赁

减免房租的申请要如何写

减免房租的申请要如何写
减免房租申请网友个人版: 尊敬的房东: 我是***的住户,由于我目前******的原因,无法负担全额的房屋租金,特申请减免一些房屋租金。希望能切实了解和关切我家的具体状况,望予允许。 此致 敬礼 申请人: 时间: 减免房租申请非个人公司版 ...

深圳房产律师 7个月前 (05-07) 624℃ 0评论 2喜欢

物业纠纷

通常房屋会出现哪些质量问题

通常房屋会出现哪些质量问题
(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。   (二)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因...

深圳房产律师 7个月前 (05-06) 633℃ 0评论 0喜欢

房屋买卖

房屋买卖合同可否申报债权

房屋买卖合同可否申报债权
一、房屋买卖合同可否申报债权 债发生的原因在民法债编中主要可分为合同、无因管理、不当得利和侵权行为。房屋买卖合同算是债权!房屋买卖合同可以申报债权。 债权申报是指人民法院审理破产案件时,当受理破产申请后,债权人要申报债权。债权申报是有时间限...

深圳房产律师 7个月前 (05-03) 574℃ 0评论 0喜欢

房屋租赁

架空层的出租合同是否有效

架空层的出租合同是否有效
一、架空层的出租合同是否有效 无效,毕竟架空层属于公共空间,理应属于全体业主使用。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形...

深圳房产律师 7个月前 (05-02) 568℃ 0评论 0喜欢